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储藏着千年故事的神秘山谷

2019-05-22 21:02 来源:江苏快讯

  储藏着千年故事的神秘山谷

  当然,监管部门要打击的是挪用消费贷款的不合规行为,对于居民合理的贷款需求是满足的,这一点可以放心。■本报记者李冰随着上市公司去年年报披露工作正式结束,上市系业绩也相继浮出水面。

个股监控:统计数据显示,截至6月2日,上周(5月28日至6月1日)两市共有90家上市公司接受机构调研,机构继续密集调研上市公司。

  排名第二的启明信息预计前三季度净利润变动区间为1500万元~1520万元,同比增长%~%;锦富技术预计今年前9个月净利润为3000万元~3500万元,同比增长%~%,排名第三。而上一次私募仓位超过80%是在2015年4月牛市尾声。

  指出,医药行业一季报业绩向好,建议增持该板块。康美药业介绍,去年公司实现营业收入亿元;实现净利润亿元。

生物医药板块周四午后集体回升,细分领域中,生物制品概念整体涨幅居前。

  需要注意的是,也有公司预计中期净利润亏损幅度较大,例如*ST天马预计净利润亏损8000万元至亿元,公司称,2018年经营收入大幅下滑,新签订单不足,引起公司主营业务利润减少,同时公司经营方向调整,财务费用大幅上升。

  “要以服务国家战略、建设现代化经济体系为导向,吸收国际资本市场成熟有效有益的制度与方法,改革发行上市制度,努力增加制度的包容性和适应性,加大对新技术新产业新业态新模式的支持力度。2015年以来,国务院、卫计委、食药监总局、发改委等多个国家级部门密集发布医药研发相关政策,重点体现于五大方面:临床试验数据核查,药品上市许可持有人制度,加快创新药审评审批,鼓励优质创新药品与国际接轨,配套政策提质量促创新。

  截至2017年9月30日止九个月,本集团实现营业收入4,亿元,同比增长%。

  航空公司均表示,第三季度是航空业传统旺季,国内经济持续稳中有进,受惠于旺盛的市场需求环境,国内客运流量稳步增长,国际出境游热度不减,货运市场表现良好,航空公司业绩稳步增长。截至2017年底,万科的净负债率(有息负债减去货币资金,除以净资产)为%,继续保持行业较低水平。

  从活跃板块和概念来看,有以下龙头股和相关主题基金值得关注:涨停,原因为宫颈癌疫苗概念走强,相关重仓基金有广发多策略混合,持仓占比为%,易方达生物分级,持仓占比为%(2017年6月30日季报数据)重仓长生生物的基金手机也能开户买基金,点此立即下载基金代码基金简称近三月收益手续费操作001763广发多策略混合%%购买开户购买161122易方达生物分级%%购买开户购买,银河证券,截至日期:2017-09-07涨停,原因为锂电池迎多重利好推动,正式发布新修订的《医疗器械分类目录》(以下简称新版《分类目录》),相关重仓基金有华安沪港深通精选灵活配置混合,持仓占比为%,交银国证新能源指数分级,持仓占比为%(2017年6月30日季报数据)重仓西藏矿业的基金手机也能开户买基金,点此立即下载基金代码基金简称近三月收益手续费操作001186富国文体健康股票%%购买开户购买001256泓德优选成长混合%%购买开户购买数据,银河证券,截至日期:2017-09-07涨停,原因为锂电池迎多重利好推动,相关重仓基金有浦银安盛增长动力混合,持仓占比为%,中海能源策略混合,持仓占比为%(2017年6月30日季报数据)重仓雅化集团的基金手机也能开户买基金,点此立即下载基金代码基金简称近三月收益手续费操作398061中海消费混合%%购买开户购买519170浦银安盛增长动力混合%%购买开户购买,银河证券,截至日期:2017-09-07涨停,原因为互联网金融概念股,相关重仓基金有汇添富移动互联股票,持仓占比为%,汇添富美丽30混合,持仓占比为%(2017年6月30日季报数据)重仓生意宝的基金手机也能开户买基金,点此立即下载基金代码基金简称近三月收益手续费操作000697汇添富移动互联股票%%购买开户购买000173汇添富美丽30混合%%购买开户购买数据,银河证券,截至日期:2017-09-07涨停,原因为充电桩概念股异动,相关重仓基金有汇添富中证环境治理指数()A,持仓占比为%,交银中证环境治理(LOF),持仓占比为%(2017年6月30日季报数据)重仓世纪星源的基金手机也能开户买基金,点此立即下载基金代码基金简称近三月收益手续费操作519126浦银安盛新经济结构混合%%购买开户购买161721招商沪深300地产指数分级%%购买开户购买涨停,原因为锂电池迎多重利好推动,相关重仓基金有创金沪港深精选混合,持仓占比为%,创金合信国企活力混合,持仓占比为%(2017年6月30日季报数据)重仓红星发展的基金手机也能开户买基金,点此立即下载基金代码基金简称近三月收益手续费操作001662创金沪港深精选混合%%购买开户购买004112创金合信国企活力混合%%购买开户购买天天基金是中国A股首家财经门户--东方财富旗下的全资子公司,同时也是证监会批准的首批独立机构。

  这些利好东风,带动资本开始布局创新医药领域,抢占生物医药创新高地。

  通过与自主研发和跨国合作,再鼎致力于在肿瘤、抗感染和自身免疫等领域尽快研发出满足国内患者需求的产品。数据显示,2014年、2015年、2016年和2017年1-6月,春秋航空的营业收入分别为732,万元、809,万元、842,万元和506,万元;净利润分别为88,万元、132,万元、95,万元和55,万元。

  

  储藏着千年故事的神秘山谷

 
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武汉人注意,房产证下岗了!房子登记在孩子名下亏大了

从具体投资方面来看,深刻理解认同医药行业投资逻辑的投资者,可关注医药行业基金。

注意啦!注意啦!

5月1日起房产证“下岗”了

新的《不动产权证书》来了

5月1日起

全国所有市县停发旧证、颁发新证

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了

但是父母在房产证上

加上未成年子女的名字

可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,

往下仔细阅读最全的解答!

 

|房产证与不动产证有什么区别|

不动产证上 除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

▲不动产权证书

 房产证上  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

|现在的证需要换吗?|

无需更换!新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或则不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时,再逐步更换为新的不动产登记薄证。

|房产证上写谁的名字不再重要|

房产证上有你的名字≠房子是你的 

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。

房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份 

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

自全面实施

不动产统一登记以来

很多市民都关注

买房在不动产登记证书上

可以写几个人名?

有限制吗?

买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。

“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

|不要把房子登记在孩子名下了|

如今,很多家长在购置房产时,因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下。在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险,提前为孩子准备婚前财产等等。

但是,这样做却存在各种风险隐患!!!

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

|房产登记在孩子名下如何规避风险|

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然,你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

责编:田鹏

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